Wednesday, September 6, 2017

CÓ CẦN PHẢI THUÊ THIẾT KẾ NHÀ?

Thuê thiết kế nhà để làm gì?
1. Biết chính xác kích thước hình dáng phối cảnh kiến trúc ngôi nhà phù hợp nhu cầu của Chủ nhà.
2. Kết cấu ngôi nhà được đảm bảo sự vững chắc an toàn, đôi khi những sai lầm nhỏ việc bố trí cốt thép của thợ thầu tay ngang, dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng. Yếu tố an toàn phải đặt lên hàng đầu.
3. Xác định được vật tư cần thiết khi thi công ngôi nhà.
4. Xác định chi phí cần thiết khi thi công ngôi nhà giúp Chủ nhà có thể chuẩn bị tài chính để thực hiện kế hoạch xây nhà. Từ đó lên phương án chọn nhà thầu thi công và hình thức thi công trọn gói hay thuê nhân công từ đó tiết kiệm đáng kể được chi thuê thi công.

Đừng vì tiết kiệm số tiền nhỏ mà có thể bạn sẽ phải mất một số tiền lớn vì những phát sinh ngoài dự tính do chưa lên phương án cụ thể cho ngôi nhà. Tại sao phải thuê thiết kế chi cho tốn kém? Đó là suy nghĩ của những người có tư tưởng cũ khi được hỏi ý kiến về việc thuê thiết kế nhà. Họ cứ đi quanh xem có nhà nào đẹp thì làm theo hay cẩn thận hơn thì mượn bản thiết kế của chủ nhà đã xây hoặc tìm hiểu ai là chủ thầu công trình thì thuê về làm cho mình. Vậy là họ có thể tiết kiệm được khoản tiền thiết kế phí vài chục triệu.



Những điều có thể xảy ra khi không thuê thiết kế:

1. Mâu thuẫn với nhà thầu thi công vì những sửa chữa khiến khối lượng phát sinh mà bạn thì không muốn vì khối lượng xây dựng vẫn nằm trong số mét vuông đã thỏa thuận. Vậy là mâu thuẫn giữa chủ nhà và nhà thầu phát sinh trong khi công trình vẫn còn dang dở, khối lượng công việc thì đang ngổn ngang.

2. Sự lãng phí về thời gian và tiền bạc khi xây lên rồi bạn mới thấy bất cập và cần phá bỏ hoặc sửa chữa lại.
3. Và mệt mỏi khi luôn phải đau đầu khi phải đối mặt với những bất cập trong công trình khi xây dựng lên và những căng thẳng với nhà thầu khi khối lượng phát sinh.Và đến lúc này bạn đã nhận ra sai lầm khi không thuê thiết kế và tầm quan trọng của việc thuê nhà. Thay vì thử nghiệm với tiền bạc và thời gian bạn đã có thể lường trước được hết mọi việc khi thuê thiết kế và có một người có kinh nghiệm và chuyên môn tư vấn cho mình mọi vấn đề khúc mắc.


Các bước trong thiết kế nhà đẹp:

1. Trước hết Kiến trúc sư sẽ gặp chủ nhà để lắng nghe yêu cầu, mong muốn của gia chủ về ngôi nhà tương lai. Sau đó họ sẽ hỏi gia chủ về mức độ đầu tư cho công trình và đưa ra dự tính chi phí xây dựng công trình để bạn có thể chủ động trong tài chính.

2. Theo yêu cầu công năng bạn đưa ra, sau khi phân tích phong thủy tuổi của chủ nhà Kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế. Thông thường Kiến trúc sư sẽ đưa ra 2 phương án, một phương án theo yêu cầu của chủ nhà và một phương án tối ưu nhất theo ý của kiến trúc sư để chủ nhà có thể tiện trong việc so sánh và chọn cho mình một phương án tốt nhất. Các kiến trúc sư sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà có tính thẩm mỹ kiến trúc và chất lượng nhất.

3. Các kỹ sư kết cấu, điện nước sẽ tính toán và thiết kế cho bạn một công trình đảm bảo khả năng chịu lực để bạn có thể yên tâm trong quá trình xây dựng cũng như sử dụng. Đồng thời công trình sẽ được thiết kế bố trí thiết bị một cách đầy đủ và tiện nghi nhất cho việc sử dụng của bạn.

Qua những kiến thức trên đây, bạn đã phần nào hiểu được tầm quan trọng của việc thuê thiết kế nhà.  Nó sẽ giúp cho việc xây nhà của các bạn được dễ dàng và tiết kiệm hơn rất nhiều. Tránh cho các bạn việc phải thử nghiệm ý tưởng của mình trên công trình thực tế.